detalle de servicios
NUESTROS SERVICIOS
VENTA
Nuestro equipo de consultores analiza y valora todos los aspectos, variables y pormenores del inmueble, y establece a partir de ahí con el cliente un
Plan de Marketing y un
Plan de Venta para lograr el PRECIO MÁXIMO.
Al mismo tiempo, se traza con el cliente una Previsión de Plazos de Venta
o Timing
en los que el cliente marca las fases del proceso y el tiempo de venta, que puede variar desde los 60 días hasta los 180 días.
Una vez establecida la estrategia de venta, ponemos en marcha todas las herramientas necesarias para la consecución del objetivo y damos máxima difusión al inmueble, tanto on line
a través de los mejores portales inmobiliarios nacionales e internacionales, como
off line a través de nuestra cartera de clientes y de nuestros colaboradores en el circuito inmobiliario estadounidense y de Medio Oriente.
Gracias a nuestro
Equipo de Ventas, integrado por agentes comerciales que cuentan con dilatada experiencia en la demostración de inmuebles y con gran capacidad de negociación, logramos el PRECIO MÁXIMO DE VENTA.
Además, prestamos tanto asesoramiento como acompañamiento legal y fiscal en todo el proceso de venta, desde la puesta en marcha del inmueble hasta la Escrituración en Notaría y posterior liquidación de impuestos.
ALQUILER
Nuestro equipo de consultores analiza y valora igualmente todos los aspectos, variables y pormenores del inmueble, y establece con el cliente un Plan de Marketing y un Plan de Alquiler para lograr el precio máximo y las mejores condiciones de arrendamiento.
El objetivo es un
ALQUILER ESTABLE Y DURADERO, lo cual exige la localización de un inquilino de máxima calidad, tanto en el aspecto personal como en el aspecto económico.
Igualmente, proporcionamos máxima difusión al inmueble, tanto on line
a través de los mejores portales inmobiliarios, como off line
a través de nuestra cartera de clientes activos y de nuestros colaboradores en el circuito inmobiliario estadounidense y de Medio Oriente, y asimismo a través de nuestros colaboradores y partners en agencias de recolocación o relocation de empleados y ejecutivos.
El asesoramiento legal y fiscal está igualmente presente en el Servicio de Alquiler, y también el acompañamiento al cliente desde la puesta en marcha hasta el cambio de titularidad o de domiciliación de suministros y entrega de llaves. Ofreciendo, además, opcionalmente el Servicio de Mantenimiento del Alquiler (más abajo).
COMPRA
Ofrecemos a nuestros clientes un servicio de Personal Shopper, en el que nuestros Agentes del Comprador marcan junto con el cliente un Plan de Compra que recoja las preferencias y necesidades del comprador, y que también refleje sus circunstancias y Previsión de Compra o Timing.
A partir de ahí, se ofrece al cliente nuestra cartera activa de inmuebles que se ajusten a su Plan de Compra así como otros inmuebles disponibles en el mercado.
Igualmente, gracias a la dilatada experiencia de nuestros Agentes del Comprador, y a su gran capacidad de negociación, también con el dominio de las particularidades idiomáticas y culturales, logramos el
PRECIO Y LAS CONDICIONES MÁS COMPETITIVAS para la compra del inmueble.
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Ofrecemos a nuestros clientes una alta rentabilidad
a través de 3 Opciones o Productos:
-Oportunidad de Compra:
Nuestro equipo de mediadores y consultores localiza un inmueble y negocia por él un precio muy por debajo del precio de mercado.
Previamente, nuestros abogados de Derecho Inmobiliario han analizado la situación legal del inmueble, y acompañan al Inversor en todo el proceso de compraventa.
Según el Plan de Negocio que el Inversor haya escogido, el inmueble se vuelve a poner a la venta llevándose a cabo reforma o no, y se transmite obteniendo una alta rentabilidad.
-Arrendamiento:
Aquí, nuestro equipo de mediadores y consultores acompaña igualmente al Inversor en todo el proceso: desde la adquisición del inmueble, logrando la plusvalía en el valor de éste gracias al beneficio de comprar muy por debajo del precio de mercado, hasta la adecuación del inmueble para el alquiler, la localización de un inquilino de máxima calidad y la puesta en funcionamiento del alquiler con el inquilino seleccionado.
Siempre según el Plan de Negocio que el Inversor haya escogido, y también con la posibilidad de elegir a la Carta los diferentes servicios: el Inversor elige hasta qué punto quiere que le acompañemos.
-Inversión:
También ofrecemos la posibilidad al Inversor de que invierta una determinada suma de dinero sin tener que participar en la operación inmobiliaria, y obtener por dicha suma altas rentabilidades que se reflejan en su cuenta bancaria con la periodicidad escogida.
ALQUILER TURÍSTICO
Como alternativa adicional al Servicio de Inversión Inmobiliaria y al Servicio de Alquiler, igualmente a la Carta como continuación de ello o de manera independiente con un inmueble ya en propiedad, ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de ejercer el alquiler turístico en sus inmuebles.
Nuestro equipo de consultores analiza y valora todos los aspectos, variables y pormenores del inmueble, y traza con el cliente un Plan de Marketing y un Plan de Alquiler Turístico para lograr la RENTABILIDAD y ESTABILIDAD MÁXIMAS del alquiler del inmueble.
En coordinación con nuestro equipo de arquitectos e interioristas, y siempre asesorado por nuestro equipo de abogados expertos en Derecho Inmobiliario, ponemos en marcha el Plan de Negocio escogido por el cliente, y le ofrecemos también, a la Carta nuevamente como servicio adicional al Mantenimiento del Alquiler, la posibilidad de gestionar el alquiler turístico: una vez publicado en los principales portales, nos ocupamos de la limpieza, mantenimiento, reposiciones, checks in o entradas y checks out o salidas de los huéspedes, y preparación para la siguiente estancia.
MANTENIMIENTO DEL ALQUILER
Nuestros clientes pueden escoger, a la carta como continuación del Servicio de Alquiler o de manera independiente a éste, el Servicio de Mantenimiento del Alquiler.
Está ideado tanto para los clientes que se hallan fuera del territorio local o nacional, como para aquellos que quieran TRANQUILIDAD y despreocuparse de todo lo que conlleva el alquiler de un inmueble o que requieran simplemente ayuda y asesoramiento.
A través de este servicio, nuestro equipo de gestores permanece pendiente del alquiler, y gestiona y resuelve cualquier incidencia, ya sea de tipo administrativo, de tipo legal o de tipo técnico, con la comunidad, seguros de hogar, averías, etc., de manera que el propietario solo se tiene que encargar de decidir, asesorado por nuestro equipo, qué decisión tomar para cada caso.
REFORMAS
Nuestro equipo de arquitectos, interioristas y oficiales dirige todo el proceso de reforma del inmueble.
Ofrecemos tanto la posibilidad de realizar una reforma parcial –que es como surgió este servicio, preparando inmuebles para el alquiler en aspectos menos cuidados o deteriorados de éstos–, hasta la reforma integral: electricidad, fontanería, pintura, carpintería, decoración, etc.
La
satisfacción
del cliente en este servicio constituye nuevamente nuestro principal objetivo: buscamos un trabajo de reforma
impecable
y
satisfactorio al 100%, siempre con precios muy competitivos.
Todos los servicios que necesite, en un solo sitio.
Ofrecemos una amplia gama de servicios para satisfacer necesidades de cualquier tipo.
Ponemos a su disposición un equipo de expertos en las diferentes áreas y materias que integran el sector inmobiliario, ya sea compraventa, alquiler, inversión, mantenimiento del alquiler, reformas, o turístico. Somos Consultores y pondremos en marcha los planes y estrategias que mejor se adapten a sus necesidades.
¿Está interesado en nuestros servicios? ¡Estamos aquí para ayudarle!
Queremos conocer cuáles son sus necesidades para poder ofrecerle la mejor solución. Cuéntenos lo que necesita y haremos todo lo posible por ayudarle.